未来会不会出现一百个类似鹤岗的城市吗

未来会不会出现一百个类似鹤岗的城市吗？

一百个你低估了，至少80%城市房价应该如此，原因如下。

第一，人口暴跌，90后最开始一代都奔3了，但是80%以上没有结婚，更不要顺生子了，房价越高城市越严重，加上农村最近几年不让建设房子，这个还强拆，各种严格，这个现象从大城市往小城市和农村转移，后面80%可能选择不结婚不生子，人口下滑了空城遍地起，房子没有人买是正常事。这个和成本没有关系，就像农民种地，要是算上人工成本，农民年年亏本。

第二，房子过多，城市人均面积都要40平方了，现在城市定居的80%家庭2套以上住房。毕业大学生和农村孩子99%买不起这些房子的，包含名校毕业的，要是他们高杠杆买了房子，后果会非常严重，其他实体无人消费，破产，那接下来就是失业断供房子一文不值。金融经济社会都会出现严重问题。

第三，房子现在完全是虚高，过度金融化，鹤岗才是真实大多数城市应该的正常房价，也就是当地人平均年收入3-5年一套房，过度金融化还没有金融机构市场价格回收，比如黄金有银行要，房子你贷款时候带给你，米卖给他他就不要了。

第四，高房价导致经济，金融，社会问题才开始显示出来，如果不降价，后面问题可能严重到无法解决，我国和欧美不一样的，你看看人家富豪大多数是做奢侈品，做高科技的，我们大部分全部是房地产开发商。如果继续下去，全部都来做房地产了，其他实业科技没有人做，落后真的要挨大了，品牌是靠模仿，以模仿为荣，科技呢只能进口，硬件不行就算了，软件都不行，同样一起起家互联网，看看美国，手机系统，电脑系统，数据库系统，各种系统，各种芯片，我们基本全部依赖人家，人家股市靠科技支撑，我们依赖房地产支撑，大家不觉得脸红吗？如果按照专家，教授，博士生，研究生，本科生数量，我相信我们是人家几倍，再看看诺贝尔奖，国内顶尖的大学毕业有吗？都只知道研究钢筋水泥怎么涨，房子怎么涨。