中国四大房企排名

中国房地产排名100强

中国四大房企排名?

房企前四位分别是:1、恒大;2、碧桂园;3、万科;4、融创。

中海,保利,龙湖,新城,华润和富力分列五到十位。

现在哪个房企,比较好?我是说发展高端类型的龙头企业,万科?

非常荣幸为题主作答。


从房企的排名、房企做过的高端物业产品系列(住宅和商业)、以及其他房企好项目等3个方面来回复吧。

一、房企排名

根据易居出具的2019年国内房企排名,位于TOP20的房企分别如下图所示:

上图中所列示的20家房企,均为行业内有特色、领先、比较好的企业。

它们针对不同的客户群体、不同的城市区位和不同的项目区位,开发了不同特征的项目产品体系,都可以做到满足不同客户需求的全覆盖。

二、房企做过的高端物业产品系列(住宅篇)

不同的房企,在不同类型的城市落地项目侧重点不同。

比如碧桂园、中梁,重点就是三四五六线城市和小县城,我觉得这些地方的住宅再豪,跟一线城市的客户调性比,也谈不上高端吧,没啥可谈的!

比如华夏幸福,做产业地产的,住宅项目只是其弥补产业投入的现金流来源,住宅项目也只是刚需、刚改,也没啥可谈的!

下面谈几个龙头房企做的高端住宅产品系列:

1、恒大华府系

恒大产品线分华府、绿洲、名都、恒大城、帝景、金碧天下等。其中华府系属于高端住宅,可参见上海恒大滨江华府项目(具体项目配置就不说了,大家可以上网查询)。

2、万科翡翠系

万科产品线分TOP、GOLDEN、CITY、TOWN系列,其中近年来项目名含有“翡翠”两字,都属于TOP系列,该系列定位高端住宅。具体可参看上海万科翡翠滨江项目。

3、融创壹号院系

融创产品线分壹号院系、桃花源系、桃源系、府系、九府等5个住宅系列,其中壹号院系属于最高端住宅产品,具体可参见北京海淀区融创壹号院项目。

4、绿城别墅和多层

绿城的住宅在很多城市都是精雕细琢,这与老板的喜好有很大关系。其中绿城的别墅包含法式、中式和欧式,在布局的城市都属于顶级豪宅。

只是国家现在禁止了别墅用地供应和别墅建设,但是绿城在多层洋房建设方面也很好。

可参见绿城苏州桃花源、杭州云溪玫瑰园项目。

5、龙湖别墅

龙湖的住宅产品主要是别墅、洋房、高层、超高层豪宅、“山、海、港”五大系列。其中别墅可细分为蓝湖系列、滟澜系列,洋房可细分为香醍系列、大城小院系列。

在业内比较有名气的就是北京龙湖滟澜山,目前二手房售价已达二、三千万。

6、金茂府系

金茂的产品以府系、悦系、墅系、山系、湖系、湾系为主。其中府系为城市中心高端大平层科技住宅。在业内最出名的就是北京广渠金茂府和上海大宁金茂府。

上述为比较有特色的龙头房企开发的高端住宅产品,恒大、万科、金茂以高层大平层为显著特征,融创、绿城、龙湖以别墅为显著特征。

三、房企做过的高端物业产品系列(商业篇)

TOP20里面做商业最高端的,个人觉得就是华润万象城系列。

龙湖的天街系列、新城的吾悦系列,更多的是面向普通消费者,谈不上高端。

绿地的商业主要是超高层写字楼、酒店为主,很多二三线城市都曾经喜欢绿地去搞搞地标建筑。

中海的商业,主要是写字楼物业还比较出名吧,大SHOPPING MALL还没怎么听说。

四、其他房企好项目

其他房企也会做一些精品项目出来。

比如厦门建发的央玺系、泰禾的院子系等等,都属于高端产品系列,开发商为了打品牌,也会做很多产品增配,拔高调性和吸引富裕阶层购买。


从上述得出结论吧,发展高端住宅物业比较好的龙头房企,个人就认为就是列举那几家吧,无论是从购房还是个人发展求职。

希望上述回复能对题主有参考意义。谢谢!

哪个房地产企业好?

优秀的房地产企业都是创始人的人格化身。中国最好的房企应该是万科,因为王石给万科留下了非常宝贵的企业文化。其次是融创中国,因为孙宏斌有超強的个人能力和独特的个人魅力。

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