信阳七里棚老房子出售 我本身是信阳市人，小产权房能不能买

我本身是信阳市人，小产权房能不能买？

谢谢邀请！

不是专业房产人，根据自己的买房经验与房产资料回答此问题！

信阳最近几年房源发展非常之快，各大楼盘、小区，火速崛地而起！随着经济发展，生活条件提高，孩子上学等因素，购买房源是大多数人的基本需求。至于大产权还是小产权，肯定是大产权房有保障！小产权房存在很多弊端！

首先说说小产权房:买小产权房存在几个问题：

1.容易发生产权纠纷，由于没有房产证，毁约风险很大。

2.有被拆除的风险，面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。

3.没有落户功能和金融属性，小产权房不能落户不能贷款，转手起来也非常不便。

4.质量没保障，如果不能准确判断房屋质量，还得自行承担不利风险。

对于大产权房:

1.可以自由或转让大产权房，没有时间上的。

2.大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。

3.大产权房的用地是由国家（也就是当地）划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。

4.购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、或转让，不用补缴任何费用。

所以，对于买房首先找到适合自己需求的楼盘区域，然后就是产权问题。